노후 부동산 활용법, 주택연금 조건, 고령자 부동산 처분 전략 등 시니어의 재산을 안전하게 지키고 운용하는 방법을 소개합니다.
🏠 부동산 상속, 준비가 곧 절세 전략이다 부동산은 우리나라 가계 자산의 큰 부분을 차지한다. 부모 세대의 자산 대부분이 부동산에 집중돼 있는 만큼, 상속 과정에서의 분할은 단순한 나눔 그 이상의 문제다. 특히 ‘부동산 상속세’는 상속 분쟁의 씨앗이 되기 쉬워, 미리부터 전략적으로 접근해야 한다. 사후에 급하게 처리하려다가는 과세 부담이 커질 뿐 아니라 가족 간 갈등이 불거질 가능성도 … 더 읽기
🏠 부동산 리츠(REITs) 고령자 투자 유의사항 부동산 리츠란 무엇인가 – ‘작은 돈으로 건물주’의 허상과 실상 최근 시니어 투자자들 사이에서 부동산 리츠(REITs, Real Estate Investment Trusts)가 인기를 끌고 있다. “소액으로 부동산에 투자할 수 있다”, “배당으로 매달 임대수익을 받을 수 있다”는 문구는 은퇴 후 현금 흐름이 필요한 고령층에게 꽤 매력적으로 들린다. 특히 주식시장에 대한 불안감이 있는 고령자일수록 … 더 읽기
공시가격 오르면 재산세도 2배? – 시니어가 꼭 알아야 할 부동산 세금 상식 5가지 집을 팔지도 않았고, 소득이 늘어난 것도 아닌데 재산세가 오를 수 있다면 이유는 하나다. 바로 ‘공시가격’ 때문이다. 매년 정부가 고시하는 이 가격은 세금뿐 아니라 복지 수급, 건강보험료까지 영향을 준다. 특히 시니어에게는 노후 생활비에 직접 영향을 주는 중요한 숫자다. 오늘 시니어에셋에서는 공시가 상승에 따른 … 더 읽기
시니어 주택, 팔까 전세 줄까? 3가지 현명한 선택법 은퇴 이후의 시니어 주택은 단순한 거주 공간 그 이상이다. 수입이 줄어드는 시기에 집은 유동성 자산이자 노후를 지탱해주는 중요한 재산이 된다. 하지만 매달 현금흐름이 부족하거나 의료비, 자녀 지원 등 목돈이 필요한 상황이 오면 ‘이 집을 어떻게 활용해야 할까’ 하는 고민이 생기기 마련이다. 팔아서 전세로 전환할지, 아니면 세를 놓고 … 더 읽기
주택연금 수령액과 조건 ‘집은 있는데 현금이 부족하다면?’ 55세 이상 고령자 주택연금 제대로 알아보기 은퇴 후엔 월급이 끊기고, 연금 이외엔 마땅한 수입이 없는 경우가 많다. 그런데 주변을 보면, 집은 갖고 있지만 통장엔 여유가 없는 시니어가 의외로 많다. 그럴 땐, 지금 살고 있는 집을 활용해 평생 월급처럼 돈을 받을 수 있는 제도가 있다. 바로 주택연금이다. 주택연금이란? 주택연금은 … 더 읽기