고령자 부동산 양도소득세 시기별 절세 효과 분석 고령자의 부동산 양도는 단순한 자산 매각을 넘어, 세금 절감과 노후 자금 확보를 동시에 고려해야 하는 중요한 재무 전략입니다. 특히 고령자일수록 부동산 양도소득세 부담이 커질 수 있기 때문에, 시기별로 어떤 절세 효과를 기대할 수 있는지 정확히 이해하는 것이 필수적입니다. 양도 시기 선택은 세율, 공제, 시장 상황, 건강 상태까지 복합적으로 … 더 읽기
종부세 부담 줄이는 부부 공동명의 전략 부동산 보유세 중 하나인 종합부동산세(이하 종부세)는 일정 기준을 초과하는 주택 보유자에게 매겨지는 세금이다. 특히 최근 몇 년 사이 공시가격 상승과 세율 인상으로 인해 종부세 부담이 커지며, 이를 줄이기 위한 다양한 전략이 주목받고 있다. 그중 대표적인 방법이 바로 부부 공동명의다. 단순히 명의를 분할한다고 해서 무조건 이득이 되는 것은 아니다. 세법상 … 더 읽기
🏠 부동산 상속, 준비가 곧 절세 전략이다 부동산은 우리나라 가계 자산의 큰 부분을 차지한다. 부모 세대의 자산 대부분이 부동산에 집중돼 있는 만큼, 상속 과정에서의 분할은 단순한 나눔 그 이상의 문제다. 특히 ‘부동산 상속세’는 상속 분쟁의 씨앗이 되기 쉬워, 미리부터 전략적으로 접근해야 한다. 사후에 급하게 처리하려다가는 과세 부담이 커질 뿐 아니라 가족 간 갈등이 불거질 가능성도 … 더 읽기
공시가격 오르면 재산세도 2배? – 시니어가 꼭 알아야 할 부동산 세금 상식 5가지 집을 팔지도 않았고, 소득이 늘어난 것도 아닌데 재산세가 오를 수 있다면 이유는 하나다. 바로 ‘공시가격’ 때문이다. 매년 정부가 고시하는 이 가격은 세금뿐 아니라 복지 수급, 건강보험료까지 영향을 준다. 특히 시니어에게는 노후 생활비에 직접 영향을 주는 중요한 숫자다. 오늘 시니어에셋에서는 공시가 상승에 따른 … 더 읽기
상속세 줄이려면 생전에 준비하자 – 사전 증여 전략 완전 정리 상속세는 꽤나 부담스러운 세금 중 하나다. 특히 자산 규모가 일정 수준 이상인 경우, 유족이 내야 할 세금이 억 단위를 넘어가는 일도 드물지 않다. 그런데 이 부담을 줄일 수 있는 방법이 있다. 바로 ‘사전 증여’다. 말 그대로 사망 이전에 자산을 일부씩 미리 증여해두는 전략이다. 오늘 시니어에셋에서는 … 더 읽기